Hvor kan jeg finne HOA-avtaler?

2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sist endret: 2023-12-16 00:21

De fleste steder er erklæringen av Pakter , Betingelser og restriksjoner, også kalt CC&R, og plattformkart for underavdelingen registreres hos fylkesjournalistkontoret. Dette er et lovkrav for å sikre at restriksjoner og kontraktsmessige forpliktelser som berører eiendommen vil binde fremtidige eiere.

I denne forbindelse, hvordan finner jeg HOA-avtaler?

For å gjøre dette, åpne google-søkevinduet på datamaskinen din og skriv inn: «[navnet på ditt fylke] fylkesvurderingseiendomssøk». Velg din fylkesvurderings hjemmeside og foreta et søk under din eiendoms adresse eller navn på eier til finne den juridiske informasjonen eller beskrivelsen for din underavdeling.

Videre, er HOA-avtaler juridisk bindende? Juridisk , er en korrekt nedtegnet pakt (teknisk sett en "begrensende gjerningspakt") bindende og håndheves . Det mer inkluderende begrepet " pakter , betingelser og restriksjoner" (eller CC&R) brukes vanligvis i eiendomsdokumenter og HOA korrespondanse.

I forhold til dette, er HOA-poster offentlige?

Disse er ikke det offentlige registre , og foreningen vil ikke stille dem til disposisjon. Noen forespørsler kan også bli avvist hvis de involverer pågående juridiske eller kontraktsmessige forpliktelser som kan avsløre HOA styre eller leder til ansvar.

Kan en HOA endre pakter?

De HOA styret mottar forslag til en endring til CC&R-ene. Det er planlagt et møte for å gi huseiere og styremedlemmer mulighet til å diskutere det foreslåtte endring . En hemmelig stemmeseddel sendes ut til huseiere for å stemme. Ved godkjent alle medlemmer i huseierforeningen vil få tilsendt en endret versjon av CC&R-ene.