Hva er forskjellen mellom markedsverdi og takstverdi?
Hva er forskjellen mellom markedsverdi og takstverdi?

Video: Hva er forskjellen mellom markedsverdi og takstverdi?

Video: Hva er forskjellen mellom markedsverdi og takstverdi?
Video: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History 2024, Mars
Anonim

De markedsverdi av en eiendom er beløpet en kjøper er villig til å betale, ikke verdi plassert på eiendommen av selgeren. Vurdert verdi er den verdi den interesserte kjøperens bank eller kredittforetak plasserer på eiendommen.

Spørsmålet er også, hvor mye skal jeg betale over en takst?

Betale å bo Når du har tenkt å bo i eiendommen i lang tid betaler 1 til 5 prosent over de takst pris vil sannsynligvis være ubetydelig 10 til 20 år fra nå. Fjorårets eiendomsverdier økte med rundt 6 prosent.

Tilsvarende selger hus for mer enn takst? Problemet med selger ditt hjem for mer enn de taksert verdi er at banker og andre långivere vil kun lån opp til et visst beløp og ikke over bankens taksert verdi . Den enkle løsningen i ditt tilfelle er at kjøperen skal gjøre opp forskjellen med kontanter i forskuddsbetalingen.

Tar man dette i betraktning, er eiendomsskatt basert på markedsverdi eller takst?

De Eiendomsskatt Assessor Cometh I de fleste områder av landet, en eiendoms skatteverdi er en rett prosentandel av messen markedsverdi , men hvis staten din inkluderer husmannsfritaket, taksert verdi er redusert. Noen fylker har innført en årlig økning basert på en inflasjonsindeks.

Hva skjer hvis huset ikke vurderer salgsprisen?

Hvis ditt hjem takserer ikke for salget pris , du og kjøperen må begge ta noen avgjørelser. Disse avgjørelsene kan føre til at avtalen går fremover eller faller av sporene. Kjøperen kan betale differansen ut av lommen, som skjer ikke veldig ofte.

Anbefalt: