2025 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sist endret: 2025-01-22 16:09
EN 1031 exchange har fått navnet sitt fra seksjon 1031 av U. S. Internal Revenue Code, som lar deg unngå å betale kapitalgevinstskatt når du selger en investeringseiendom og reinvesterer inntektene fra salget innen visse tidsfrister i en eiendom eller eiendommer av samme type og lik eller høyere verdi.
På samme måte kan man spørre, kan du fortsatt gjøre en 1031-utveksling?
Utvekslinger av bedriftsaksjer eller partnerskapsinteresser aldri gjorde kvalifisere-og fortsatt , ikke gjør det. TCJA inkluderer en overgangsregel som tillater en 1031 utveksling av kvalifisert løsøre i 2018 hvis den opprinnelige eiendommen ble solgt eller erstatningseiendommen ervervet innen 31. desember 2017.
Dessuten, hva kvalifiserer for en 1031-utveksling? Til kvalifisere som en 1031 utveksling , eiendommen som selges og eiendommen som erverves må være " like-snill ." Når det gjelder eiendom, kan du Utveksling nesten alle typer eiendom, så lenge det ikke er personlige eiendeler.
Bare så, er en 1031-børs en god idé?
De 1031 utveksling kan være en flott verktøy for å øke kontantstrømmen ved å utsette skatt. Du kan utsette å betale skatt på gevinsten hvis du reinvesterer den i en lignende, " like-snill " eiendom. Hovedforskjellen er at du bytter, i stedet for å selge. Dette lar deg kvalifisere for utsatt skattebehandling av gevinsten din.
Er en 1031-sentral alt eller ingenting?
EN 1031 utveksling lar deg utsette alle beskatning ved å reinvestere salgsprovenyet i en ny eiendom. Heldigvis, a 1031 utveksling er ikke en alt eller ingenting avtale. Du kan velge å ta noen penger av bordet ved salg av en investeringseiendom mens du fortsatt utsetter mesteparten av skatteplikten din.
Anbefalt:
Kan du bytte 1031 med aksjer?
Dessverre, da finansreglene ble skrevet for skattekoden knyttet til seksjon 1031 ekskluderte kongressen aksjer, obligasjoner og andre bevis på gjeld. Så papir som aksjer, obligasjoner og sedler er alle ekskludert fra 1031 behandling. Du kan ikke bytte til det
Når kan du selge en 1031 bytteeiendom?
Skattebetalerne har 45 dager på seg til å identifisere hvilken eiendom som skal selges som "den avståtte eiendommen." Etter de første 45 dagene har skattebetalerne 135 dager på seg til å fullføre salget av den identifiserte eiendommen og avslutte den omvendte 1031-utvekslingen med kjøpet av erstatningseiendommen
Når kan jeg flytte inn i 1031 bytteeiendom?
Så lenge du eide eiendommen som ble gitt opp i 1031-børsen i to år før byttet, leide den i minst to uker i året og personlig brukte eiendommen mindre enn 10 % av tiden den ble leid, vil halvparten av 1031-ligningen er oppfylt. For eiendommen du mottar gjelder nøyaktig samme regler
Hva slags eiendom kvalifiserer for en 1031-utveksling?
Personlig eiendom som kvalifiserer for en § 1031-utveksling må "holdes for produktiv bruk i en handel eller virksomhet eller for investering." Generelt må kvalifiserende eiendommer både være i samme generelle aktivaklasse eller innenfor samme produktklasse
Hva er en 1031-bytte i eiendom?
Begrepet 1031 Exchange er definert under seksjon 1031 i IRS-koden. (1) For å si det enkelt lar denne strategien en investor «utsette» å betale kapitalgevinstskatt på en investeringseiendom når den selges, så lenge en annen «liknende eiendom» kjøpes med fortjenesten oppnådd ved salget av eiendommen. første eiendom