Video: Hva skjer i et shortsalg?
2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sist endret: 2023-12-16 00:21
EN kort salg er når en huseier selger eiendommen sin for mindre enn beløpet man skylder på boliglånet sitt. Med andre ord er selgeren " kort "kontanter som trengs for å fullstendig tilbakebetale boliglånstaker. Vanligvis godtar banken eller långiveren en kort salg for å få tilbake en del av pantelånet til dem.
På denne måten, hvorfor er shortsalg dårlig?
EN kort salg resultater når selgere ikke får nok penger fra kjøpere til å betale ned på boliglån. Kanskje selgeren har betalt for mye eller lånt for mye for eiendommen til å begynne med, eller markedet har falt slik at eiendommens markedsverdi er mindre enn den eksisterende boliglånsbalansen.
Spørsmålet er deretter, skylder du fortsatt penger etter et kortsalg? Mange huseiere blir overrasket når de finner ut at de kan fortsatt skylder penger til banken etter en eiendom kort salg dersom avtalt pris var betaling av hele lånet. Forskjellen mellom boliglånssaldoen og kort salg kan deklareres som inntekt på selvangivelsen ved hjelp av et IRS-skjema 1099.
Så, er det bedre å gjøre et kort salg eller foreclosure?
EN kort salg transaksjonen oppstår når boliglånegivere lar låntakeren selge huset for mindre enn beløpet som skyldes på boliglånet. De utlegg prosessen oppstår når långivere tar tilbake huset, ofte mot en eiers vilje. Videre, a kort salg er langt mindre skadelig for kredittscore enn utlegg.
Hvordan påvirker et shortsalg kreditten din?
Ja. Det er ingen måte å unngå skaden på kortsalg gjør til din kreditt score. EN kort salg kan slå så mye som 160 poeng av din kreditt score, men skadenivået avhenger sterkt av din kreditt står foran kort salg og hvor mye din utlåner får i salg , blant annet.
Anbefalt:
Hvordan kvalifiserer jeg for et shortsalg?
For å kvalifisere for et kortsalg må eiendommens verdi falle under utestående pantelån (inkludert alle gebyrer og straffer). Huseieren kan bestille en formell vurdering for å bestemme eiendommens markedsverdi
Hva betyr et shortsalg på et hus?
Short-salg (eiendom) Et short-salg er et salg av fast eiendom hvor nettoprovenyet fra salg av eiendommen vil komme til kortere enn gjelden som er sikret ved pant i eiendommen. I dette tilfellet, hvis alle panterettighetshavere godtar mindre enn beløpet du skylder på gjelden, kan et salg av eiendommen gjennomføres
Hva er et HAFA shortsalg?
Home Affordable Foreclosure Alternatives (HAFA)-programmet gir flere alternativer for å unngå kostbare foreclosures og tilbyr insentiver til låntakere, servicerer og investorer som benytter seg av short-salg eller deed-in-lieu (DIL) for å unngå foreclosures
Hva er et shortsalg med tredjepartsgodkjenning?
Et shortsalg oppstår når en huseier godtar å selge hjemmet sitt til en uavhengig tredjepartskjøper for mindre enn den utestående saldoen på boliglånet hans. Fra boligkjøperens perspektiv er denne tredjeparts (långiver) godkjenningsprosessen den største forskjellen mellom et kortsalg og et vanlig salg
Hva er lang- og shortsalg?
«Langsalg» betyr at du selger aksjer du eier, mens «kortsalg» betyr at du selger aksjer du ikke eier. Hvis du selger aksjer du ikke eier, må du kjøpe det antallet aksjer senere for å kompensere for mangelen på kontoen din